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    宁波市水利局关于文创港核心区启动地块(三期) 水土保持方案报告书的审批公示
  • 来源:市水利局
  • 时间:2022-12-01 11:04:27
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  • 根据《浙江省水土保持条例》、《水利部办公厅关于进一步加强生产建设项目水土保持方案审批信息公开工作的通知》的有关要求,我局现将拟审批的文创港核心区启动地块(三期)水土保持方案报告书的有关情况予以公示,欢迎公众参与水土保持管理工作,有关意见可直接向市水利局河湖处(行政审批处)反映。

    一、公示时间:2022年12月1日至2022年12月3日

    二、联系电话:0574-87187881,传真:87187881

    三、电子邮箱:375457978@qq.com

    四、通讯地址:宁波市海曙区卖鱼路64号

    五、联系人:钟乐

    六、工程项目基本情况

    1、项目名称:文创港核心区启动地块(三期)

    2、建设地点:文创港核心区启动地块(三期)位于宁波市文创港西南角,属于江北区孔浦街道,地块北至大庆北路,东至文创港核心区启动地块(二期),南至甬江,西至通途路和人民路。

    3、建设单位:宁波文创港环球产城发展有限公司

    4、方案编制单位:宁波市水利水电规划设计研究院有限公司

    5、方案受理时间:2022年12月1日

    6、具体内容简述如下:

    本工程主要建设内容:本项目新建西北角商业综合体及办公塔楼,南侧波浪办公楼以及散点布置的文化建筑。总建筑面积为272567m2,其中地上建筑面积为168972m2,地下建筑面积为103595m2

    商业综合体及办公塔楼由4栋办公塔楼和底部四层的商业及配套功能裙房组成,办公塔楼高度小于100m,商业裙房高度小于24m,四栋办公塔楼总建筑面积60116m2,裙房商业面积65093m2

    波浪办公由底部二层的商业及上部的波浪形办公空间组成,地上总建筑面积37812m2,其中商业面积12013m2,办公面积19267m2,文化面积5944m2,以及配套建筑面积588m2

    散点文化建筑包括文创之心,文化台阶,月台市集和滨江独栋建筑,总建筑面积5578m2

    地下共2层,地下一层为局部商业、机动车库、设备用房及自行车库,地下二层为车库及设备用房,地下部分建筑面积为103595m2

    建筑结构安全等级商业综合体为一级,其余建筑二级,结构重要性系数1.0,结构设计使用年限为50年。本工程抗震重要性类别为丙类,抗震设防烈度7度。地下室耐火等级为一级。

    水土流失防治目标按照建设类项目一级标准执行。

    本项目总占地面积8.7024hm2,其中永久占地8.2295hm2。临时占地0.4729hm2。工程土石方挖填总量75.30万m3。开挖量67.08万m3;填筑量8.22万m3;外借7.75万m3;余方66.61万m3,包括一般土方58.47万m3、钻渣泥浆7.85万m3、建筑垃圾0.29万m3。本工程余方考虑分类消纳。余方中的建筑垃圾由当地政府负责回收和处理,主要用于场地填筑、房屋建设等;其余余方运往江北区豪城渣土(泥浆)码头进行处置,如后期周边有更适宜接受单位,可就近利用。

    本工程总投资约262065万元,土建投资115047万元。

    本工程计划于2022年11月底开工,于2025年9月完工,预计工期为35个月。

    宁波市水利局

    2022年12月1日